▲ 지하철 혜화역 4번출구에서 시작되는 대학로 중심상권 입구에 자리하고 있는 더페이스 샵 매장.

서울 종로구 이화동 사거리에서 혜화동 로터리까지를 말하는 대학로는 문화 예술의 거리로 알려져 있다. 특히 지난 1975년 서울대학교가 관악캠퍼스로 이전한 자리에 마로니에 공원이 조성돼 크고 작은 공연장과 각 문화 단체들이 들어서면서부터 문화와 예술의 거리로 자리매김했다.

▲ 대학로 핵심상권인 혜화역 4번출구 앞에서 성균관대학교 교차로까지 약 300m 남짓한  거리에는 주요 브랜드숍이 들어서 있다.

대학로 상권은 패션과 카페, 외식업체와 패스트푸드 등 다양한 매장들로 구성돼 타 상권과 비슷한 분포도를 보이고 있다. 또 인근에 소재한 서울대학교 연건캠퍼스와 성균관대학교, 홍익대학교 동숭동 캠퍼스, 동덕여대 공연예술센터 등의 대학생 소비계층과 각종 공연예술을 보기 위해 방문한 20대 소비계층으로 상권이 이뤄져 있는 점이 특징이다.

▲ 아리따움 대학로점.

혜화역 4번 출구를 시작으로 형성돼 있는 대학로 메인도로에는 정중앙에 위치한 대학로 CGV를 기점으로 미샤와 더 페이스샵, 잇츠스킨 등 15개 브랜드숍이 자리하고 있다. 지하철 역사 내 자리한 미샤 혜화 메트로점을 시작으로 더 페이스샵, 에뛰드하우스가 지하철 출구에 마주보며 자리하고 있다. 도로 정중앙에 위치한 대학로CGV 인근에는 H&B샵인 올리브영이 자리하고 있다.

▲ 마로니에 공원 뒷쪽으로 연결된 각종 프랜차이즈 매장과 카페가 즐비하게 위치해 있으며 연극공연이 열리는 크고 작은 극장들이 위치해 있다.

마로니에 공원 입구인 혜화역 2번 출구 부근은 각종 프랜차이즈 매장이 즐비해 있으며 개인이 운영하고 있는 소규모 카페골목으로 이어진다. 그 중심에는 크고 작은 규모의 공연장이 자리하고 있으며 주말은 물론 평일에도 공연을 관람하기 위해 찾은 사람들로 붐빈다.

▲ 지난 8월 오픈한 H&B숍 롭스 성대점.

H&B숍은 3개의 올리브영 매장이 운영 중인 가운데 성균관대 사거리 한 쪽에 롭스 4호점이 최근 오픈을 했다. 

매장 관계자는 “고객의 80% 이상이 여성”이라고 전하며 “매장 총 매출에서 화장품이 차지하는 비율의 변화는 그리 크지 않은 편”이라고 덧붙였다.

▲ 카페와 소극장이 모여 있는 혜화역 2번출구 근처에 위치한 더페이스샵 매장.

특히 대학로(33.11%)가 명동(41.78%)에 이어 두 번째로 하락폭이 큰 것으로 나타났다. 이는 실물경제 하락으로 인한 소비자의 구매심리 위축 결과로 보인다. 특히 화장품 관련 매장은  저가 해외 여행을 금지하는 중국 정부의 여유법 시행 이후 중국 관광객 감소 또한 악영향으로 작용하고 있다는 분석도 있다.